Die Beschreibung
Naturnah leben
in guter Nachbarschaft.
Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße mit Tempo 30 am Stadtrand von Düsseldorf, umgeben von Äckern, Wiesen und Wald. Ideal für Paare und Familien, die großzügige Grundrisse und gepflegte Gartenanlagen mit schönem alten Baumbestand in einer naturnahen Umgebung suchen. Wie z.B. hier direkt am Landschaftsschutzge-
biet, das durch die Renaturierung Aaper Wald entstanden ist. Die zwei- bis fünfgeschossigen Häuser haben seit der umfassenden energetischen Sanierung im Jahre 1995 Fassaden aus hochwertigem rotem und grauem Schiefer, bieten einen schönen Blick ins Grüne – und weisen viele angenehme Details auf wie professionelle Gartenpflege der Gemeinschaftsanlagen, Aufzüge und Tiefgaragenplätze mit Zufahrt zwischen den einzelnen Hausreihen.
Der Standort
Idyllisch, aber nicht einsam.
Ludenberg zeichnet sich besonders durch wenig Bebauung in einer hügeligen, bewaldeten Landschaft aus und zählt deshalb zu den beliebtesten stadtnahen Wohnlagen. Ein gut sortierter Supermarkt ist ganz nah – und in Gerresheim, einem Stadtteil mit perfekter Infrastruktur, sind Sie mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten. Hier finden Sie Supermärkte, Fach- und Einzelhändler, vielfältige Gastrono-
Die Fakten
| Geschosse: | 2-5 |
|---|---|
| Wohnungen: | insgesamt 66, davon 55 in unserem Bestand |
| Wohnungsgrößen: | 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 90-160 m², teils mit Balkon oder alleiniger Gartennutzung, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 195 m² mit Terrasse und Gartennutzung |
mie, Ärzte, das Gerresheimer Krankenhaus, Kindergärten und Schulen. Der Schulbusverkehr wird übrigens von der Gemeinde organisiert, und einen guten Anschluss an das Straßenbahnnetz gibt es ebenfalls.
Nahezu grenzenlos sind Ihre Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge und Sport in den umliegenden Wäldern, Golf, Reiten, Tennis, Segelfliegen, Besuche auf der nahen Rennbahn oder im Wildpark – hier gibt es noch einiges zu entdecken.